Bendrijoje „Jūra“ – nesibaigiantys konfliktai ir dvivaldystė

Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijoje „Jūra“ ne pirmus metus verda aistros, valdyba su iniciatyvine grupe siekė atsikratyti samdyto pirmininko Edmundo Blažio. Pirmadienį Tauragės rajono savivaldybės didžiojoje salėje buvo sušauktas visuotinis bendrijos „Jūra“ ataskaitinis-rinkiminis susirinkimas. Tačiau kažin, ar po jo į „Jūrą“ grįš taika: nors susirinkime neatsiskaitė nei bendrijos pirmininkas, nei revizijos komisija, tebedirba pagal neterminuotą sutartį 1999 metais į darbą priimtas E.Blažys, išrinkta nauja pirmininkė.
Bendrija išskirtinė Gyvenamųjų namų savininkų bendrijose netrūksta problemų, nes tenka suderinti interesus daugelio žmonių, kurie skirtingo amžiaus, gauna nevienodas pajamas, kelia skirtingus reikalavimus, be to, dideliame būryje visuomet sunku tvarkytis. „Jūra“ – išskirtinė bendrija: vienija žmones, gyvenančius seniausiuose Tauragės daugiabučiuose, nemažai gyventojų garbingo amžiaus. Bendrija vienija Bažnyčių, Vasario 16-osios ir Gintaro gatvių septynių namų 210 butų savininkus. Konfrontacija tarp bendrijos narių ir pirmininko tęsiasi ne pirmus metus. Teko dalyvauti ne viename „Jūros“ susirinkime, bet jie būdavo be rezultatų – nesusirinkdavo reikiamai bendrijos narių. Pastarasis susirinkimas buvo kviečiamas ne pirmininko, o valdybos iniciatyva. Pirmininkas jame nedalyvavo.„Jūroje“ būta visko – neteisėtų susirinkimų ir nutarimų, skelbimų plėšymo, jų paneigimo. Buvo kreipimųsi į policiją, prokuratūrą, Valstybinę darbo inspekciją, Finansinių nusikaltimų tyrimų tarnybą. Gali būti, kad ir po pastarojo „Jūros“ susirinkimo teismas turės darbo, nes per susirinkimą mažai ką pavyko išspręsti, sukurta dar didesnė painiava.Kiek pirmininkų gali būti? Į pastarąjį susirinkimą jo iniciatoriai įdėjo nemažai pastangų: žmonės į jį kviesti per skelbimą laikraštyje, susitarta, kad rajono savivaldybės administracija leistų rinktis erdvioje salėje. Susirinkimo darbotvarkėje buvo numatyta bendrijos pirmininko, valdybos ir revizijos komisijos ataskaita. Tačiau bendrijos pirmininkas neatsiskaitė – neatėjo į valdybos, o ne jo skelbtą ataskaitinį-rinkiminį susirinkimą, revizijos komisija negalėjo atsiskaityti, kadangi pirmininkas neleido susipažinti su reikalingais dokumentais, atsiskaitė tik bendrijos valdybos pirmininkė Nijolė Dėlkienė. Tik baigiantis pirmininkės kalbai paaiškėjo, kad tai ataskaita, susirinkimo pradžioje nebuvo paskelbta darbotvarkė, nebuvo išrinktas susirinkimo pirmininkas ir sekretorius bei balsų skaičiavimo komisija. Padėtį taisyti bandė „Jūros“ bendrijos narys, mero patarėjas Sigitas Kancevyčius, patardamas, ką daryti. Savivaldybės Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyriaus vedėja Genovaitė Pukelytė patarė išspręsti painiavą – pakeisti įstatus taip, kad nebūtų dubliuoto valdymo, dviejų pirmininkų – bendrijos ir valdybos. Valdyba neturėtų būti renkama. Įstatų keitimas netrumpai užtruktų ir nemažai kainuotų, tačiau vis tiek kada nors tai teks padaryti, be to, „Jūros“ nuostatai nėra įregistruoti notariškai.Susirinkime nueita kitu keliu – prieštara dėl dviejų pirmininkų pašalinta gana savotišku būdu. Pakomentavus, kad E.Blažio kadencija pasibaigė, jį reikia palikti ramybėje, balsų dauguma išrinkta nauja pirmininkė, šios bendrijos narė Vaida Preikšaitienė. Priimtas nutarimas, įpareigojantis E.Blažį per tris savaites visus dokumentus perduoti naujai pirmininkei. Iš penkių asmenų išrinkta valdyba (pirmininkė – taip pat valdybos narė) ir septynių namų įgaliotiniai. Padaugėjo valdančiųjų Valdančiųjų padaugėjo, bet ar dėl to taps geriau? Ar žinant išankstinę E.Blažio nuostatą dėl susirinkimo teisėtumo kai kurie šio susirinkimo nutarimai nebus apskųsti teismui? Niekur nenurodyta, kad bendrijos pirmininkas atleidžiamas iš darbo, nuo kokios datos, nesuformuluota atleidimo priežastis. Oficialiai į šį susirinkimą jis nebuvo kviestas. Į susirinkimus „Jūros“ bendrijos nariai visuomet renkasi vangiai. Gyventojai neaktyvūs, bendrija neturi erdvių patalpų. Rezultato, kurį pavyko pasiekti per paskutinį susirinkimą, „Jūros“ valdyba ir iniciatyvinė grupė siekė ilgiau negu metus.Problemas teks spręsti patiems Nors iš valdybos pirmininkės pranešimo ir vieno kito pasisakymo sunku buvo susidaryti nuomonę apie „Jūros“ reikalus, tačiau aišku, kad čia viskas joje gerai. Gyventojai skundėsi, kad E.Blažys nebeteikia ataskaitų apie kiekvieno namo sukauptas ir panaudotas lėšas, skolas, vengia bendrauti su gyventojais, būna grubus, neatsiklausia jų nuomonės dėl remonto. Nuskambėjo pastabos apie gobšumą, švaistymą ir grobstymą, blogai prižiūrimus šilumos įrenginius, šaltus butus. Kai kurie gyventojai susirinkime norėjo išsiaiškinti tik jiems vieniems rūpimus klausimus: kodėl blogai šyla dalis buto, kas mokėjo už laiptinės duris. Rūpesčių išvarginti pagyvenę žmonės visais įmanomais būdais bando pagerinti savo buitį. Tikisi, kad valdžios, komunalines ir kitas paslaugas teikiančių įmonių atstovai jiems gali padėti išspręsti jų problemas. Tačiau vicemeras Raimondas Matemaitis, savivaldybės, UAB „Dunokai“, „Tauragės šilumos tinklai“, norinčius renovuoti daugiabučius konsultuojančios bendrovės atstovai „Jūros“ nariams mažai kuo galėjo padėti, problemas teks spręsti pačiai bendrijai.