Butų ūkio pirkėja pralaimėjo prieš savivaldybę

Tauragės butų ūkį aukcione pirkusi, tačiau sandorio neužbaigusi bendrovė „Šilutės būstas“ (dabar „Mano būstas Vakarai“) į teismą padavė Tauragės rajono savivaldybę – bandė išreikalauti, kad Tauragės butų ūkio akcijų privatizavimo aukciono sąlygos būtų pripažintos neteisėtomis. „Mano būstas Vakarai“ bylą Klaipėdos apygardos teisme pralaimėjo.

Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojamo Tauragės butų ūkio akcijų pirkimo aukcioną 2018 metų lapkritį laimėjusi „Mano būsto“ grupės įmonė „Šilutės būstas“ tuomet savivaldybei sumokėjo 106 000 eurų įnašą už privatizavimo objektą, o likusią kainos dalį, per milijoną eurų, įsipareigojo sumokėti per 5 darbo dienas nuo Lietuvos banko sprendimo neprieštarauti siūlomam įsigijimui gavimo dienos. Tačiau pirkimo procedūrų „Mano būstas Vakarai“ neužbaigė, o savivaldybė negrąžino šiai bendrovei pradinio įnašo – Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2019 metų lapkričio 27 d. sprendimu buvo nuspręsta sutartį nutraukti vienašališkai neteismine tvarka.

Pernai rudenį savivaldybė vėl pranešė apie savo kontroliuojamos Tauragės butų ūkio bendrovės pardavimo aukcioną, tačiau aukcionas neįvyko. Savivaldybė tuokart informavo, kad Klaipėdos apygardos teismas 2020 metų lapkričio 17 d. nutartimi sustabdė Tauragės rajono savivaldybės organizuojamo Tauragės butų ūkio akcijų privatizavimo aukciono procedūras iki galutinio teismo sprendimo nagrinėjamoje byloje įsiteisėjimo dienos.

Civilinė byla pagal ieškovės UAB „Mano Būstas Vakarai“ patikslintą ieškinį Tauragės rajono savivaldybės administracijai dėl Tauragės butų ūkio akcijų privatizavimo aukciono sąlygų, paskelbtų savivaldybės interneto svetainėje 2020 metų lapkritį ir Turto banko informaciniame biuletenyje, pripažinimo neteisėtomis Klaipėdos apygardos teisme nagrinėta antradienį. Klaipėdos apygardos teismas pabrėžė, kad bendrovė „Mano Būstas vakarai“ yra atsisakiusi patikrinimo Lietuvos banke, tačiau prašė Tauragės savivaldybės grąžinti sumokėtą avansą, o kilus ginčui apkaltino atsakovę tariamai neteisėtai nutraukus sutartį, kurią vykdyti atsisakė būtent „Mano būstas Vakarai“.

„Mano Būstas Vakarai“ teismo prašė pripažinti neteisėtomis Tauragės savivaldybės organizuojamo bendrovės Tauragės butų ūkis akcijų privatizavimo aukciono procedūras ir panaikinti privatizavimo aukciono sąlygą, nustatančią, kad „vokus su paraiškomis dalyvauti aukcione pateikti gali tik asmenys, turintys sutikimą iš Lietuvos banko priežiūros tarnybos dėl neprieštaravimo įsigyti akcijų paketą“.

Tauragės rajono savivaldybė teismui tvirtino, jog Lietuvos banko išduotas mokėjimo įstaigos licencijos turėjimas yra svarbus pirkėjams, kad bendrovės įgijėjai galėtų vykdyti veiklą.

Klaipėdos apygardos teismas atmetė bendrovės „Mano Būstas Vakarai“ patikslintą ieškinį Tauragės rajono savivaldybės administracijai dėl Tauragės butų ūkio akcijų privatizavimo aukciono sąlygų pripažinimo neteisėtomis. „Mano Būstas Vakarai“ turės sumokėti 6354 eurus bylinėjimosi išlaidų Tauragės rajono savivaldybės administracijai.

Teismas netenkino ir Tauragės rajono savivaldybės administracijos prašymo skirti 5000 eurų baudą bendrovei „Mano Būstas Vakarai“ esą už piktnaudžiavimą procesinėmis teisėmis.

Sprendimas dar neįsiteisėjęs, jis gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui.