Fasado pasirinkimas renovacijos metu: prioritetas neturėtų būti tik kaina  

Ruošiantis daugiabučio renovacijai, vienas svarbiausių, tačiau neretai per mažai įvertinamų sprendimų – koks bus pastato fasadas. Tinkuojamas, vėdinamas ar kombinuotas? Kiekviena sistema turi savų privalumų ir ribojimų, o pasirinkimą turėtų lemti ne tik kaina, bet ir pastato būklė, klimato sąlygos bei estetiniai lūkesčiai. 

Reikia įvertinti privalumus ir trūkumus 

Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakulteto docentė dr. Jurgita Černeckienė teigia, kad esminis skirtumas tarp vėdinamo ir tinkuojamo fasado yra jų konstrukcija.  

Vėdinamasis fasadas tarp šiltinimo sluoksnio ir apdailos turi oro tarpą, o apdaila gaminama iš standžių medžiagų: plokštelių, plokščių ar dailylenčių. Tuo metu tinkuojamo fasado išorinis sluoksnis formuojamas tiesiai ant apšiltinimo medžiagos, naudojant specialius statybinius mišinius. 

„Abi fasado sistemos turi savų privalumų ir trūkumų. Tinkuojami fasadai dažniausiai yra pigesni, jų konstrukcija plonesnė, o spalvų ir faktūrų pasirinkimas platesnis. Vis dėlto jie greičiau tepasi, yra sunkiau valomi ir mažiau atsparūs smūgiams. Vėdinami fasadai pasižymi ilgaamžiškumu, geriau reaguoja į drėgmės pokyčius ir vasarą padeda išvengti perkaitimo. Jie lengviau remontuojami, tačiau jų įrengimas brangesnis, ypač kai naudojamos pažangios medžiagos ar sudėtingesni tvirtinimo sprendimai“, – sako doc. dr. J. Černeckienė. 

Pigiausias nebūtinai labiausiai tinkamas 

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Patikrų vietoje skyriaus ekspertas Rimas Kalvaitis atkreipia dėmesį, kad neretai gyventojai klysta pasirinkdami fasadų sistemas ne pagal jų techninius bei kokybinius kriterijus, aptarnavimo, valymo, plovimo periodiškumą, ilgaamžiškumą, o pagal šių sistemų pigumą. Vėliau tai gali kainuoti kur kas brangiau. 

„Ilgaamžiškumą užtikrina tik kokybiškos, Europos Sąjungos standartus atitinkančios sertifikuotos medžiagos ir tinkamai atlikti montavimo darbai. Kai visos sistemos dalys yra suderintos ir teisingai įrengtos, renovuoto pastato fasadas bus tvarus ir tarnaus ilgai“, – tikina ekspertas. 

Architektas Vytautas Buinevičius pažymi, kad fasado pasirinkimas nėra tik techninis ar estetinis klausimas – tai kompleksinio architektūrinio sprendimo dalis, priklausanti nuo konkretaus pastato, jo aplinkos ir urbanistinio konteksto.  

„Fasadas turėtų būti suvokiamas kaip viena iš priemonių spręsti architektūrai iškeltus uždavinius, todėl nėra vieno universalaus atsakymo, kuris sprendimas tinkamiausias. Estetika, funkcionalumas, kontekstualumas, ilgaamžiškumas ir medžiagų kokybė visuomet išlieka svarbūs kriterijai, tačiau jų prioritetai gali kisti priklausomai nuo situacijos“, – tikina architektas. 

Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis. 

Teksto autorė: Ieva Vidūnaitė 

 Užs.Nr.150