Pranešk naujieną
Prenumerata
Kontaktai
Pernai gruodį Tauragės rajono savivaldybės taryba leido savivaldybės administracijai pradėti buvusių Tauragės banko rūmų pastato pirkimo procedūras, o praėjusią savaitę leido pastatą nupirkti už 850 tūkstančių eurų. Skaičiuojama, kad renovacijai ir pastato pritaikymui bibliotekai dar reikės 3 milijonų, o gal ir daugiau eurų.
Sugalvojo seniai
Jau keletą metų Tauragės banko rūmų savininkas Jonas Dargevičius vis užsimindavo apie ketinimus parduoti buvusį banko pastatą. Savivaldybėje buvo dėliojami variantai, kas galėtų jame įsikurti, jei pastatą nupirktų. O kai šiame pastate keletą mėnesių (kol buvo remontuojama Tauragės meno mokykla) mokėsi jaunieji rajono muzikai ir menininkai, apsispręsta galutinai – meras Dovydas Kaminskas lapkritį internete surengė tauragiškių apklausą – ar turėtų savivaldybė iš privataus asmens pastatą nupirkti. Pasak mero, kultūros paveldo prasme tai vienas vertingiausių statinių Tauragėje, gal net antras po Tauragės pilies.
Čia pat meras pasvarstė, kad pastate galėtų įsikurti Tauragės Birutės Baltrušaitytės viešoji biblioteka, pastatas jau gerokai anksčiau buvo apžiūrėtas su bibliotekos direktore a.a. Meilute Parnarauskiene ir dabartine įstaigos vadove Žaneta Maziliauskiene.
Kainą pavyko sumažinti
Pirmadienį vykusiame tarybos komitetų bendrajame posėdyje pristatytos pirkimo procedūros ir prašoma tarybos jau galutinai pritarti sandoriui.
– Sprendimo projekte numatyta pirkti Tauragės rajono savivaldybės nuosavybėn nekilnojamuosius daiktus. Tai yra pastatą – banką, administracinį pastatą, kitus inžinerinius kiemo statinius ir žemės sklypą, esančius Dariaus ir Girėno gatvėje 7, Tauragėje, už 850 tūkstančių eurų, – tarybai pristatė savivaldybės Turto valdymo poskyrio vedėja Romualda Varvolė.
Pasak poskyrio vedėjos, savivaldybės administracija pradėjusi pirkimo procedūras pirmiausia sudarė komisiją, išsiuntė kvietimą pastato savininkui dalyvauti neskelbiamose derybose.
– Balandžio gale buvo pateiktas pasiūlymas ir bendra parduodamų objektų kaina buvo 950 tūkstančių eurų. Kitą dieną po gauto pasiūlymo komisija pasitelkė ekspertus, kurie vyko apžiūrėti ir įvertinti pastatą. Buvo surašytas apžiūros aktas ir balandžio 28 dieną vyko pirmosios derybos, – kaip savivaldybės specialistai vykdė procedūras, pasakojo R.Varvolė.
Anot savivaldybės atstovės, pirmųjų derybų metu kaina buvo sumažinta 30 tūkstančių eurų, bet atlikus turto vertinimą paaiškėjo, kad jo vertė yra 629 tūkstančiai Eur. Antrųjų derybų metu pastato savininkas buvo supažindintas su turto vertinimo ataskaita ir prieita prie kompromiso – pastatą parduoti verslininkas sutiko už 850 tūkstančių Eur.
– Dabar yra perkama už 1000 eurų už vieną kvadratinį metrą, – informavo R.Varvolė.
Tarybos nariai domėjosi, kiek mokesčių mokėtojams kainuos pastato remontas, bet tikslią kainą prognozuoti sudėtinga, todėl savivaldybės specialistai skaičiuodami sąmatą remiasi šiuo metu galiojančiais įkainiais ir patirtimi renovuojant meno mokyklą. Skaičiuojama, kad kvadratinis metras renovacijos kainuotų 2800 ir daugiau Eur.
– Pagal perkamo objekto kvadratūrą rekonstrukcija turėtų kainuoti apie 2,5 milijono eurų. Meno mokyklos vieno kvadratinio metro sutvarkymas kainavo 2237 eurus su centais. Bendra sąmata buvo 2,5 milijono, – būsimas išlaidas skaičiuoja R.Varvolė.
Opozicija norėjo derėtis dar
Trečiadienį posėdžiavusi taryba pažėrė abejonių dėl suderėtos kainos, tačiau vieningai politikai sutarė, kad pastatą išsaugoti svarbu. Beje, tarybos sprendimo projektas buvo pristatytas tik prasidėjus komitetų posėdžiams, o tokia skuba taip pat sudomino opoziciją.
– Tokios aplinkybės susiklostė dėl procedūrų, kurios užtruko apie pusę metų. Nenorėjome laukti kito tarybos posėdžio, kuris numatomas tik rugpjūčio pabaigoje. Nespėjome įtraukti į bendrą darbotvarkę, todėl įtraukėme kaip papildomą klausimą, – skubą paaiškino savivaldybės administracijos direktorė Gintarė Rakauskienė.
Tarybos narė socialdemokratė Rita Grigalienė domėjosi, kiek viskas kainuos ir ar tikrai aišku, kas pastate įsikurs.
– Lankiausi Kaune, „Ąžuolyno“ bibliotekoje, kurioje iš vidaus viskas buvo daryta ant to pačio pastato, tai sąmata yra 17 milijonų. Nei daug, nei mažai. Man svarbiausia yra tai, kad formuojant biudžetą nenukentėtų kiti dalykai: aš kalbu ir apie socialinę sritį, ir apie švietimą, apie kultūrą. Kad nebūtų taip, kad formuojam biudžetą ir sakom, kad programose neturim lėšų, nes dabar perkam pastatą, nežinom, ką ten darysim, – abejones išsakė politikė ir pasiūlė dar kartą rengti neskelbiamas derybas ir bandyti sumažinti pastato kainą bei pabrėžė, kad savivaldybei bus didžiulė našta jį remontuoti ir įrengti naudojimui.
Be 2028-ųjų renovacija nevyks
Lietuvos banko Tauragės skyriaus pastatą projektavo du garsūs architektai: Mykolas Songaila ir jo įpėdinis Arnas Funkas, rūmai pastatyti 1935–1936 m. Banko valdybos nutarimu Tauragės skyriaus statybai skirta 329 000 Lt, tačiau statybos atsiėjo apie 400 000 Lt. XX a. 4 deš. G.Bagdonavičiaus nuotrauka (Tauragės muziejaus archyvas)
Meras Dovydas Kaminskas taip pat pripažino, kad nuogąstavimų dėl pastato įsigijimo ir jo renovacijos kaštų turi kiekvienas tarybos narys ar savivaldybės administracijos specialistas, tačiau svarbu išsaugoti paveldą.
– Pirmiausia kalbėjome apie paveldo išsaugojimą. Kyla rizika, kad turėsime vieną gražiausių pastatų Tauragėje, miesto centre, apleistą. Kalbėjom visi aiškiai, kad ten galėtų įsikurti biblioteka. Planas nėra pasikeitęs. Kiek reikėtų investicijų, labai sunku pasakyti. Tai tikrai nėra menki pinigai ir tai bus nemažas projektas. Kalbam mažiausiai apie 2–3 milijonus eurų. Žvelgiant iš biudžeto perspektyvos, nematau jokių galimybių anksčiau negu 2028 metais numatyti pinigų remontui, – kas bus nupirkus pastatą, tarybos nariams aiškino meras.
Savivaldybės galva pabrėžė, kad pirmiausia reikės išsiaiškinti, kokios patalpos perkamame pastate turi būti įrengtos, ką galima keisti paveldui priklausančiame objekte, parengti techninį projektą, kurio parengimas užtruks bent metus.
– Mano, kaip mero, darbas – dirbti, kad galėtume surasti finansavimo šaltinių, kurie nėra savivaldybės biudžetas. Galbūt Europos Sąjungos investicijos, sekantis periodas, kuris bus, bet tada dar toliau nusitęsia, galbūt „Interreg“ programos, Kultūros ministerijos programos. Galim dabar tikėtis, ieškoti, bet kaip tiksliai bus – nežinom, – apie pinigus banko pastato renovacijai kalbėjo meras.
Pirks rudenį arba kitąmet
Tarybos posėdyje dalyvavo 25 tarybos nariai ir 24 balsais „Už“ sprendimas pirkti banko pastatą priimtas. Balsavime nedalyvavo liberalas, buvęs Tauragės meras Sigitas Mičiulis. Savo nebalsavimo priežasčių jis nepaaiškino.
Dar iki tarybos sprendimo „Tauragės kurjeris“ buvo pateikęs klausimus savivaldybei, kada įvyks pastato pirkimo procedūra. Pasak mero patarėjos Sonetos Blankaitės, tai priklausys nuo šių metų biudžeto vykdymo.
„Jei administracijos biudžeto vykdymas bus mažesnis nei planuotas, rudenį, perskirstant lėšas, bus priimami sprendimai ir galimai dar šiemet bus įvykdytas pirkimas. Kitu atveju – lėšos bus planuojamos 2026-ųjų metų biudžete“, – informavo patarėja.
