Renovuoto daugiabučio gyventojas: „Labai svarbus visų suinteresuotų pusių bendradarbiavimas“

Kaune širdyje – Vytauto prospekte – stovintis 1961 metais statytas daugiabutis dar visai neseniai išsiskyrė iš aplinkinių pastatų aptrupėjusiomis sienomis, o gyventojams nesinorėjo net įeiti į tamsias laiptines. Rūpesčių kėlė ir pasenusios inžinerinės sistemos. Tačiau jau kurį laiką pabaisa yra virtusi gražuole – po renovacijos daugiabutis tapo ne tik energiją tausojančiu, bet ir estetiškai išskirtiniu, įkvepiančiu pokyčiui ir kitus.

Netoli Laisvės alėjos esantis gerokai aptriušęs pastatas, anot renovacijos administratoriaus Giedriaus Dekaminavičiaus, gyventojams kėlė neigiamas emocijas, prie to prisidėjo ir šilumos nuostoliai bei augantys mokesčiai.

„Didžiausiu iššūkiu renovacijos metu tapo rangovo paieška – procesą gerokai apsunkino tuo metu Lietuvą ir visą pasaulį sukrėtusios krizės, kurios lėmė tiek medžiagų, tiek paslaugų brangimą, apsunkino renovacijos planus. Vis dėlto, daugiabutyje yra susiformavusi stipri bendruomenė, kuri padėjo išlaikyti kryptį. Nors kai kurie gyventojai jautė nerimą dėl darbų eigos, galimų nepatogumų ar to, kaip viskas atrodys po renovacijos, svarbiausia – atviras bendravimas ir išsikeltas tikslas. Jis šiame name buvo aiškus: atsinaujinti, taupyti energiją ir gyventi kokybiškiau“, – prisiminimais dalinasi modernizacijos projekto administratorius.

Renovacijos metu daugiabutyje buvo apšiltintas stogas, cokolis ir sienos, pakeisti langai bei lauko ir tambūro durys, vamzdynai; atnaujinta ventiliacijos sistema ir įrengti rekuperatoriai, siekiant užtikrinti šviežio oro cirkuliaciją. Ir nors projektas buvo orientuotas į funkcinius pokyčius, estetinis sprendimas yra malonus tiek gyventojams, tiek pro šalį einantiems ar kaimyniniuose namuose gyvenantiems žmonėms.

„Namas išsiskiria vientisai nuo pirmo iki penkto aukšto įstiklintais balkonais, o dar labiau akį traukia subtilus dizaino akcentas – oranžinės spalvos elementai langų rėmuose, balkonų ir laiptinių detalėse. Tokie sprendimai dar nėra įprasti daugelyje senesnių namų, todėl pastatas akivaizdžiai išsiskiria kvartale. Iš kiemo pusės daugiabutis dabar primena naujos statybos namą“, – akcentuoja G. Dekaminavičius.

Atskleidžia ne vieną renovacijos privalumą

Atlikti darbai išsiskiria ne vienu privalumu – gyventojai džiaugiasi šilumos energijos suvartojimo sumažėjimu, kuris siekia net 50,34 proc. Įgyvendinus energinio efektyvumo priemones, šiltnamio efektą sukeliančių dujų (ŠESD) išmetimai sumažėjo net 81,76 tonomis CO₂ ekvivalento per metus.

„Svarbu paminėti ir smarkiai pakilusią butų vertę, kadangi namas yra miesto centre, per kai kurių butų langus matosi Soboras; taip pat patys būstai tapo šiltesni ir komfortiškesni. Vidutinis suvartojamas šilumos kiekis šiame name 2022–2023 m. šildymo sezonu siekė 14,87 kWh/m2. 2024–2025 m., jau po renovacijos, šis skaičius sumažėjo iki 7,9 kWh/m2. Atitinkamai perpus nukrito ir kainos už šildymą – prieš renovaciją siekusios 1,27 Eur/kv. m, dabar siekė 0,53 Eur/kv. m“, – pasakoja G. Dekaminavičius.

Namo gyventojų atstovas Šarūnas Bulota sako, jog be praktinių naudų ypač džiugina ir pasikeitusi namo išvaizda – pastatas pagaliau atrodo taip, kaip ir dera esančiam miesto centre. Renovacija ne tik pakėlė gyvenimo kokybę į visai kitą lygį, bet ir sugrąžino pasididžiavimą savo gyvenamuoju namu. Pašnekovas išskiria ir dar vieną itin svarbų renovacijos privalumą.

„Prasidėjus darbams natūraliai suaktyvėjo kaimynų bendravimas – išryškėjo iniciatyvūs, pasiūlymų turintys, diskusijose dalyvaujantys žmonės. Kiekviename name yra bent keli gyventojai, kurie nuoširdžiai įsitrauktų į procesą, tereikia juos surasti. Labai svarbus visų suinteresuotų pusių bendradarbiavimas – ar tai būtų administratorius, bendrijos pirmininkas, rangovas, projektuotojas, ar patys gyventojai. Jei nebendraujama, jei kyla nereikalingų nesutarimų – projektas gali strigti. Todėl linkėčiau visiems daugiau atvirumo, kantrybės ir konstruktyvaus požiūrio“, – dalinasi Š. Bulota.

Susipažinti su visoje Lietuvoje įgyvendintais renovacijos projektais galima jau šiandien, o balsuoti už savo favoritą bus galima nuo birželio 9 d., laimėtojai bus paskelbti birželio 16 d. Atiduodami savo balsą nepamirškite įvertinti ne tik estetinį vaizdą, bet ir atliktų darbų spektrą, atsinaujinančių šaltinių diegimą, indėlį į aplinkosaugą, bendruomeniškumą bei pokyčius ne tik gatvės, bet ir viso rajono ar miesto mastu. Daugiau informacijos apie „Metų renovacijos projekto rinkimus – APVA Facebook paskyroje.

Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.

Teksto autorė: Ieva Vidūnaitė

Užs. Nr.115