Apie žemės mokestį – iš pirmų lūpų

Gyventojai jau gavo mokesčių inspekcijos išsiųstas žemės mokesčio deklaracijas. Dalis tauragiškių nustebo pamatę, jog šiemet gerokai padidėjo mokestis už žemę. Kodėl taip nutiko, teiraujamės Tauragės apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos viršininkės Laimutės Mačernienės.
– Žemės mokestis pereinamuoju laikotarpiu skaičiuojamas taip, kad jeigu 2013 metais žemės sklypo, įskaitant ir apleistą žemę, 1 aro mokestinė vertė (t.y. vidutinė rinkos vertė arba individualiu vertinimu nustatyta žemės vertė) padidėjo, palyginti su 2012 metais, iš 2013 metų mokestinės vertės atimama 80 proc. vertės padidėjimo (t.y. 80 proc. skirtumo, kuris susidarė tarp 2013 ir 2012 metų mokestinės vertės). Šiemet jau atimama 60 proc., 2015-aisiais – 40 proc., 2016-aisiais – 20 proc. mokestinės vertės padidėjimo. O nuo 2017 metų mokestis bus skaičiuojamas atsižvelgiant į tikrąją rinkos vertę. Todėl jau pernai, nors ir nežymiai, padidėjęs žemės mokestis išaugo ir šiemet. Jeigu pernai žemės savininkas mokėjo nuo 20 proc. žemės vertės, šiemet jis moka nuo 40 proc. žemės vertės. Jeigu savivaldybė nekeitė tarifų, žemės mokestis gali būti dvigubai didesnis nei pernai.– Kodėl žemės vertė padidėjo?– Žemės mokestis iki 2013 m. sausio 1-sios buvo skaičiuojamas nuo neindeksuotos žemės vertės, o nuo 2013 metų skaičiuojamas jau nuo žemės vidutinės rinkos vertės, kuri žymiai didesnė. Valstybės įmonė Registrų centras 2013 metų pradžioje visiems sklypams nustatė žemės vidutinę rinkos vertę. Ji nustatyta 5 metų laikotarpiui. Nuo 2013 metų visų paskirčių Žemės ūkio paskirties žemės, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas, mokestinė vertė yra jos vidutinė rinkos vertė arba vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, padaugintą iš koeficiento 0,35.Nuo 2013 m. vertės mažinimo koeficientų kitų paskirčių žemėms neliko. Pvz., iki 2013 metų vertės mažinimo koeficientai buvo taikomi namų valdos sklypams – 0,5 (nuo 2014 m. nėra), mėgėjiškų sodų sklypams – 0,5 (nuo 2014 m. – 0,35). Skaitytojai, prisijungę prie Registrų centro tinklapio, gali pasitikrinti sklypų mokestines vertes.– Šiemet jau ir kai kurie sodininkai gavo deklaracijas, kuriose, nors ir nedaug, bet nurodoma, kad reikia sumokėti už žemę.– Sodų žemė, kaip ir bet kuri kita, yra apmokestinama. Žemės mokesčio tarifus, kaip ir kitų paskirčių žemei, sodų žemei nustato savivaldybių tarybos. Žemės mokesčio tarifas gali būti nustatomas nuo 0,01 iki 4 procentų. Tauragės rajono savivaldybės taryba yra patvirtinusi 1,5 procento tarifą. Mūsų rajono savivaldybėje yra 2283 sodų sklypų savininkai. Pritaikius lengvatas apskaičiuota, kad jie į savivaldybės biudžetą turi sumokėti beveik 5,5 tūkst. litų žemės mokesčio.– Jei gyventojas iki šiol dar nėra gavęs žemės mokesčio deklaracijos, kur jam kreiptis?– Tie gyventojai, kurie yra tapę Elektroninio deklaravimo sistemos vartotojais, žemės mokesčio deklaracijas ras prisijungę prie minėtos sistemos. Kitus gyventojus deklaracijos išsiųstos klasikiniu paštu. Tačiau noriu akcentuoti, kad tie, kurie bent kartą yra deklaravę pajamas elektroniniu būdu, turėtų deklaracijų ieškoti Elektroninio deklaravimo sistemoje.– Jei iki lapkričio 17 dienos gyventojas nesumokės žemės mokesčio, ar bus skaičiuojami delspinigiai?– Iki mokėjimo termino, lapkričio 17-osios, nesumokėjus žemės mokesčio skaičiuojami delspinigiai. Šiuo metu taikomas delspinigių dydis – 0,03 procento už kiekvieną po mokėjimo termino mokamą dieną. Sumokėti žemės mokestį galima ne tik bankuose, bet ir pašto skyriuose ar „Perlo“ terminaluose, spaudos kioskuose, kitose mokėjimus priimančios įstaigose.Primenu, kad žemės mokesčių mokėtojui pateikiamoje deklaracijoje nurodytas mokesčių specialistas ir pateikti jo kontaktai. VMI atstovas, mokesčių mokėtojui pageidaujant, galės paaiškinti, kaip susigrąžinti žemės mokesčio permoką, permokos ar nepriemokos atsiradimo priežastis. Laimonas Rimkus,Tauragės apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos atstovas spaudai