„Močiučių“ bendrija: pagrįsti kaltinimai ar pagaliai į namo renovacijos ratus?

Grupė „Močiučių“ bendrijos narių ir viena valdybos narė kreipėsi į Tauragės apskrities policijos komisariatą dėl namo administratoriaus „Modernaus miesto“ ir statybos rangovo „Apastatos“ galimai daromų pažeidimų renovuojant daugiabutį gyvenamąjį namą J.Tumo-Vaižganto g. 129.  Komisariatas šį skundą persiuntė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos Tauragės teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriui. Pastarojo skyriaus specialistai aiškinasi skundo pagrįstumą – sausio 15-ąją pakvietė su reikiamais dokumentais atvykti bendrovių „Modernus miestas“ ir „Apastata“ bei „Močiučių“ bendrijos atstovus. Tačiau nelaukiant skundo tyrimo rezultatų dalies bendrijos narių iniciatyva buvo surengtas triukšmingas susirinkimas. Be skundą palaikančių ir jam prieštaraujančių bendrijos narių ir gyventojų, jame dalyvavo UAB „Modernus miestas“ direktorius Gediminas Kurlinkus ir bendrijos pirmininkas Valdemaras Kančaitis.
 Išsigelbėjo tik vienas namasNe tik butų savininkai ir gyventojai, o ir bent kiek žinantieji skaudžią šio daugiabučio namo istoriją ir matydami jį renovuojamą galėjo stebėtis ir džiaugtis, kad baigėsi bėdos – teismai, skundai, rietenos. Iš trijų Skaičiavimo mašinų elementų gamyklos kadaise statytų daugiabučių gyvenamųjų namų tik šį vienintelį per teismus atsikovojo jų savininkai, kitų dviejų „dėžutės“ buvo parduotos aukcione. Juos įsigijo UAB „Minestas“, vieną baigė įrengti, modernizavo ir apgyvendino, kitas tebesižvalgo tuščiomis langų akimis.Tačiau pernai pradėta ir jau į pabaigą einanti J.Tumo-Vaižganto g. 129 namo renovacija nutraukta, bendrijos nariai ir gyventojai susipriešinę: vieni džiaugiasi renovacija, kiti namo administruojančiai ir namą renovuojančiai bendrovėms turi nemažai priekaištų. Raštus, prašančius daug ką paaiškinti dėl namo eksploatacijos ir renovacijos, dažniausiai pasirašo maždaug pusė bendrijos narių ir viena jos valdybos narė, todėl neįtikimas atrodo besiginančiųjų nuo skundų aiškinimas, kad triukšmą kelia tik vienas gyventojas – Juozas Astrauskas, kurio sutuoktinė yra „Močiučių“ bendrijos narė.Nesutarimų daug, atsakymų mažaiSusirinkime daugiausia kalbėjo pokyčių siekiančios iniciatyvinės grupės lyderis J.Astrauskas. Jis siūlė bendrijai atsisakyti valdybos kaip nereikalingos, perrinkti pirmininką, abejojo dėl renovacijos skaidrumo. Pasak jo, prieš dvejus metus „Modernus miestas“ neaišku kaip perėmė „Močiučių“ bendrijos administravimą. Kai kam užkliuvo faktas, jog minėtai bendrovei anksčiau vadovavo Mindaugas Apavičius, konkursą renovuoti J.Tumo-Vaižganto g. 129 namą laimėjo bendrovė „Apastata“, kurios vienas vadovų yra M.Apavičius.  – Ar ne dėl to vienu kitu šimtu tūkstančių litų pabrango namo renovacija? – susirinkime klausė J.Astrauskas.Jis teigė, kad dėl to, jog namas neatiduotas eksploatuoti, negalėjo būti pradėta renovacija, esą nebus iš valstybės gauta 30 proc. dydžio kompensacija už namo renovaciją. Kaip bus iš tiesų, susirinkime niekas deramai nepaaiškino.Iniciatyvinė grupė turėjo nemažai nusiskundimų ir abejonių, ypač dėl atliekamų darbų įkainių. Minėtas kuriozinis faktas, kad pagal dokumentus renovuotos keturios namo sienos, nors viena siena yra bendra su namu 129B. Tačiau buvo „grojama“ ir menkaverčiais faktais – kaip skandalingas skunde minėtas smulkus gedimas elektros skydelyje.Skambėjo abipusiai priekaištai. J.Astrauskas buvo pavadintas kiršintoju.Revoliucijų ar evoliucijos keliu?Tačiau tai, kad jį palaiko dalis bendrijos narių ir viena valdybos narė, rodo, kad problemų visgi esama. Tik dabar svarbu, kokiu keliu toliau eis „Močiučių“ bendrija – revoliucijų ar evoliucijos.Policijos komisariatas išsiaiškins, ar pagrįstas iniciatyvinės grupės skundas, tačiau dalis bendrijos narių piktinasi, kad dėl skundų renovacijos pabaiga nutolo.Susirinkime dalyvavę „Močiučių“ bendrijos ir „Modernaus miesto“ vadovai išklausė priekaištų, bet ne į visus atsakė. Pažadėjo surengti visuotinį bendrijos narių susirinkimą ir ten viską paaiškinti.Tačiau jau dabar galima pašalinti pagrindinį baubą, kad neatidavus namo naudoti nebus 30 proc. kompensuota už namo renovaciją. „Tauragės kurjerio“ pakalbintas  Būsto ir urbanistikos plėtros agentūros Tauragės regiono padalinio vadovas Arūnas Ričkus teigė:– Namo neatidavimas naudoti – ne kliūtis jį renovuoti ir gauti valstybės paramą. Svarbu tik, kad namo statybos leidimas būtų išduotas iki 1994-ųjų. Renovuojant namus, statytus po 1993 metų, valstybės parama neskiriama. Minėtas namas pradėtas statyti iki to laiko. Ko nors konkrečiai apie šio namo renovaciją negaliu pasakyti, nes jos nekontroliuoju, man pavesta rūpintis būsima renovacija tik iki tol, kol patvirtinamas investicinis projektas. Džiaugiuosi, kad Tauragėje pajudėjo daugiabučių gyvenamųjų namų renovacija. Pernai renovuoti 6 namai.Darbus planuoja baigtiBendrovės „Apastata“ direktorius M.Apavačius teigia, jog renovacija nesustabdyta.– Jau baigti 95 procentai darbų, tiesiog lauko darbai nukelti iki tol, kol bus palankios oro sąlygos juos baigti.Į klausimą, dėl ko nepatenkinti šio namo bendrijos gyventojai, M.Apavičius atsakė, jog jam tai labiau panašu į asmeninių tikslų siekimą.– Nepasakyčiau, kad dauguma bendrijos gyventojų nepatenkinti. Šiame name susidarė iniciatyvinė grupė, siekianti kažkokių asmeninių tikslų, o ne gero visai bendrijai. Aiškiai kenkiama renovacijos procesui, skleidžiama melaginga informacija apie jo eigą, taip ši iniciatyvinė grupė klaidina ir kursto kitus gyventojus. Sutarimo ieškosime taikiais būdais, o ne skundais įvairioms institucijoms. Mūsų tikslas yra sėkminga namų renovacija, atnešanti naudą gyventojams, juolab, kad šiame name gyventojai jau gauna kur kas mažesnes sąskaitas už šildymą. Tam tikrų nesklandumų dėl namo atidavimo naudoti yra, tačiau iki statybos darbų pabaigos tikimės viską išspręsti gyventojų naudai, –  sakė bendrovės „Apastata“ direktorius.